Khi đất đai ngày càng khan hiếm, việc mua sắm một căn hộ chung cư để sở hữu là một lựa chọn hợp lý cho nhiều người. Tuy nhiên, có rất nhiều yếu tố cần xem xét trước khi quyết định mua một căn hộ chung cư, trong đó diện tích là một trong những yếu tố quan trọng nhất. Vậy diện tích chung cư bao nhiêu m2 thì được cấp sổ đỏ trong lĩnh vực Bất Động Sản? Chúng ta cùng tìm hiểu về vấn đề này trong bài viết này.

Xem Chi Tiết Bài Viết Tại: Chung cư bao nhiêu m2 thì được cấp sổ đỏ

Theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, các căn hộ chung cư cần có sổ đỏ để chứng nhận quyền sở hữu của chủ sở hữu căn hộ. Tuy nhiên, không phải tất cả các căn hộ đều được cấp sổ đỏ. Theo quy định hiện nay, căn hộ chung cư cần đáp ứng các điều kiện sau để được cấp sổ đỏ:

Xem Thêm Tại: Chung cư bao nhiêu m2 để được cấp sổ đỏ? Tất cả những gì bạn cần biết!

Diện tích căn hộ phải đạt tối thiểu 20m2.
Phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (GCNQSĐN) của đơn vị quản lý chung cư hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (GCNQSĐN) của chủ đầu tư dự án chung cư.
Phải có giấy chứng nhận đăng ký chủ sở hữu căn hộ chung cư.
Phải có giấy chứng nhận đăng ký tách sở hữu căn hộ chung cư (nếu có).
Phải có giấy chứng nhận đăng ký quyền sử dụng đất (nếu có).

Điều kiện về diện tích căn hộ là một trong những yếu tố quyết định việc được cấp sổ đỏ hay không. Tuy nhiên, với diện tích tối thiểu 20m2, nhiều người có thể nghĩ rằng chỉ cần mua một căn hộ có diện tích trên 20m2 là đủ để được cấp sổ đỏ. Tuy nhiên, không phải căn hộ nào cũng được cấp sổ đỏ chỉ với diện tích 20m2.

Xem Thêm Tại: Dien tich chung cu va viec cap so do

Theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, để được cấp sổ đỏ, căn hộ chung cư cần đáp ứng các điều kiện sau:

Tham Khảo: Chung cư bao nhiêu m2 để được sở hữu sổ đỏ? Tìm hiểu ngay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư!

Phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (GCNQSĐN) của đơn vị quản lý chung cư hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (GCNQSĐN) của chủ đầu tư dự án chung cư. Điều này có nghĩa là, căn hộ chung cư phải được xây dựng trên một khu đất có giấy tờ pháp lý rõ ràng và được cấp phép xây dựng.
Phải có giấy chứng nhận đăng ký chủ sở hữu căn hộ chung cư. Điều này có nghĩa là, căn hộ chung cư đã được đăng ký chính thức cho chủ sở hữu hiện tại và không có tranh chấp về quyền sở hữu căn hộ.
Phải có giấy chứng nhận đăng ký tách sở hữu căn hộ chung cư (nếu có). Điều này áp dụng cho các căn hộ chung cư có diện tích vượt quá 20m2 và được chia thành nhiều căn hộ riêng biệt.
Phải có giấy chứng nhận đăng ký quyền sử dụng đất (nếu có). Điều này áp dụng cho những căn hộ chung cư được xây dựng trên đất thuộc loại đất có giấy tờ quyền sử dụng đất nhưng không có giấy tờ quyền sử dụng nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Với những điều kiện trên, chúng ta có thể thấy rằng diện tích 20m2 chỉ là một điều kiện cần để được cấp sổ đỏ, tuy nhiên không đảm bảo rằng căn hộ chung cư với diện tích trên 20m2 sẽ được cấp sổ đỏ. Nếu căn hộ không đáp ứng được các điều kiện khác, chủ sở hữu vẫn không thể sở hữu được sổ đỏ cho căn hộ của mình.

Ngoài những điều kiện trên, việc cấp sổ đỏ còn phụ thuộc vào quy định của từng địa phương, do đó có thể có sự khác biệt về diện tích cụ thể để được cấp sổ đỏ. Các chủ đầu tư dự án chung cư cũng có thể quy định một diện tích tối thiểu khác để đảm bảo tính hợp lý và an toàn cho các cư dân trong chung cư.

Trên đây là những thông tin cần thiết về diện tích chung cư để được cấp sổ đỏ trong lĩnh vực Bất Động Sản. Việc mua một căn hộ chung cư với diện tích phù hợp không chỉ đảm bảo quyền sở hữu của bạn mà còn đảm bảo tính pháp lý và giá trị của căn hộ trong tương lai. Chính vì vậy, hãy cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua một căn hộ chung cư để đảm bảo sự an toàn và hợp lý cho bạn và gia đình.

VINHOMES GROUP là một trong những thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực Bất động sản tại Việt Nam, thuộc tập đoàn Vingroup - một trong những tập đoàn kinh tế lớn và đa dạng nhất tại Việt Nam. Với tầm nhìn và chiến lược phát triển bền vững, Vinhomes đã nhanh chóng trở thành một trong những thương hiệu thuộc lĩnh vực Bất động sản có giá trị nhất tại Việt Nam. Với cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng vượt trội và cuộc sống sáng tạo, Vinhomes đã và đang đem lại sự đổi mới và sự phát triển cho thị trường Bất động sản Việt Nam. Tập trung vào việc đầu tư và phát triển các dự án đa dạng về loại hình và vị trí, Vinhomes đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách hàng, từ những căn hộ cao cấp, biệt thự sang trọng, đến các khu đô thị đa tiện ích. Bên cạnh đó, Vinhomes cũng luôn chú trọng đến việc xây dựng các khu đô thị xanh và bền vững, tạo nên môi trường sống trong lành và hiện đại cho cộng đồng. Điều này cũng phản ánh tầm nhìn của thương hiệu, mục tiêu đem lại cuộc sống tốt đẹp và thịnh vượng cho mọi người. Với những thành công đáng kể đã đạt được trong suốt thời gian hoạt động, Vinhomes không chỉ là một thương hiệu uy tín mà còn là một điểm tựa đáng tin cậy cho các nhà đầu tư và khách hàng. Với sự phát triển không ngừng và cam kết mang lại những giá trị tốt đẹp cho cộng đồng, Vinhomes Group đang tiếp tục khẳng định vị thế của mình là một trong những thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực Bất động sản tại Việt Nam.

#Chung_cư_bao_nhiêu_m2_thì_được_cấp_sổ_đỏ, #Chungcưbaonhiêum2thìđượccấpsổđỏ, #VINHOMES_GROUP, #VINHOMESGROUP, #VINHOMES_GROUP

Chung cu bao nhieu m2 moi duoc cap so do? Tim hieu ngay!